Leestijd: 6 min

Je bent een rund als je zwaar illegaal vuurwerk in je huurwoning opslaat

“Je bent een rund als je met vuurwerk stunt”, een slogan uit 1989 van SIRE om vuurwerkafstekers te wijzen op de gevolgen van stunten met vuurwerk. Het jaar 2025 is het laatste jaar dat in Nederland door particulieren consumentenvuurwerk legaal afgestoken mag worden binnen de geldende landelijke regels en tijden. Het landelijke verbod op knal- en siervuurwerk gaat in vanaf de jaarwisseling 2026-2027. Alleen klein fop- en schertsvuurwerk (categorie F1), zoals sterretjes en knalerwten, blijft toegestaan. Het verbod is ingesteld om de jaarlijkse letsels, schade en overlast die gepaard gaan met vuurwerk te verminderen, en om de veiligheid van hulpverleners te verbeteren. Sommige gemeenten zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht hebben eigen, strengere regels en hebben vuurwerk dit jaar al volledig verboden.

Uit mediaberichten van de afgelopen weken is af te leiden dat veel vuurwerkliefhebbers de grens overgaan naar Duitsland en België voor de aankoop van grote hoeveelheden (zwaar) illegaal vuurwerk.

Zwaar illegaal vuurwerk bewaren in een huurwoning is geen goed idee. Je raakt er je huurwoning mee kwijt. Ik som een aantal uitspraken op.

Op 6 juni 2025 (ECLI:NL:RBOVE:2025:3670) ontbond de kantonrechter van de rechtbank Overijssel zittingsplaats Zwolle een huurovereenkomst van een huurder vanwege het aantreffen van 663 kg(!) professioneel vuurwerk op de zolder van een woning. Onder het vuurwerk bevonden zich mortierbommen (shells) die onder categorie F4 van het vuurwerkbesluit vallen. De kantonrechter was van mening dat het risico op ontploffingsgevaar met alle gevolgen voor omwonenden in belendende rijtjeswoningen niet geduld behoefde te worden. De huurder handelde in strijd met de bepalingen van goed huurderschap, in de meeste algemene bepalingen die toepasslijk zijn op de huurovereenkomst is bepaald dat de huurder zich ten aanzien van de woning als goed huurder moet gedragen. Dit staat ook in de wet, zie 7:213 BW, vrij vertaald: “een huurder dient zich ten aanzien van de gehuurde zaak (woning) als goed huurder te gedragen”. In algemene voorwaarden wordt dit doorgaans nader ingekleurd: normaal gebruik, geen gevaarzettend gebruik, geen opslag van gevaarlijke stoffen, verbod op illegale activiteiten.
De kantonrechter ontbond de huurovereenkomst.

In een eerdere uitspraak van de Rechtbank Overijssel zittingsplaats Zwolle, van 7 april 2025 ECLI:NL:RBOVE:2025:2083, werd vooruitlopend op de ontbinding van de huurovereenkomst in voorlopige voorziening al vast de ontruiming van de woning van de huurder uitgesproken. In de kelderbox van de woning was 60 kg illegaal extreem gevaarlijk vuurwerk aangetroffen (shells/mortierbommen en lawinepijlen, categorie F4 Vuurwerkbesluit). Wat deze huurder niet hielp was dat er in 2021 al 77,50 kg in de kelderbox was aangetroffen. Het verweer van de huurder dat haar partner verantwoordelijk was voor het aangetroffen vuurwerk in 2025, en de huurder niet wist wat zich allemaal in de kelderbox bevond, ging niet op. Huurder had mede gezien hetgeen in 2021 was gebeurd veel beter toezicht moeten houden op de woning.

Huurders die worden gesnapt met illegaal vuurwerk verweren zich overigens vaak met de stelling: “er is toch niets gebeurd, het gevaar heeft zich niet verwezenlijkt”, maar dat verweer gaat niet op, zie o.a. de uitspraak van de Rechtbank Rotterdam van 23-08-2024 ECLI:NL:RBROT:2024:8256. In die zaak werden in de woning 438 stuks Cobra vuurwerk aangetroffen, waarbij bij een aantal van deze Cobra’s ook nog eens flitspoeder was verwijderd hetgeen die Cobra’s nog eens extreem instabiel maakt en grote risico’s op ontploffing met zich meebrengt. De huurovereenkomst werd ontbonden en de huurder moest met haar twee minderjarige kinderen de flatwoning verlaten.

Maar het aantreffen van grote hoeveelheden zwaar illegaal vuurwerk leidt niet altijd tot een ontbinding van de huurovereenkomst. In een uitspraak van de rechtbank Rotterdam van 30 mei 2025 (ECLI:NL:RBROT:2025:9912) werd in een zaak van een oudere huurder die niet wist dat haar kleinzoon de kelderbox stiekem gebruikte voor de opslag van illegaal vuurwerk overwogen:

De kantonrechter is het met verhuurder eens dat zij niet hoeft te dulden dat een van haar woningen wordt gebruikt voor de opslag van vuurwerk. Verhuurder heeft immers een taak op het gebied van leefbaarheid, in die zin dat zij bijdraagt aan de leefbaarheid in buurten en wijken waar de woongelegenheden gelegen zijn. De aanwezigheid van vuurwerk is een factor die de woonomgeving in negatieve zin kan beïnvloeden en is zonder meer gevaarzettend. Verhuurder heeft een zwaarwegend belang bij haar wens daartegen op te treden en een strikt beleid te hanteren. Het kan in dat verband een verkeerd signaal afgeven dat de woning bewoond blijft door gedaagde. Daar tegenover staat het belang van gedaagde bij voortzetting van de huurovereenkomst en het behoud van haar woning. Gedaagde kampt met mentale en fysieke uitdagingen waardoor zij afhankelijk is van de mantelzorg van haar familie. Zo heeft zij een scootmobiel om zich binnenshuis te kunnen verplaatsen. Gedaage durft niet naar buiten zonder haar familie, omdat ze last heeft van angsten en zij bijvoorbeeld bang is om te verdwalen. Dit blijkt ook uit het in het geding gebrachte verslag van 18 september 2024 van haar internist-ouderengeneeskunde. De woning van gedaagde]is geschikt voor haar gebruik van een scootmobiel en de woning is inmiddels een vertrouwde plek.

De kantonrechter overweegt dat huurster te allen tijde verantwoordelijk is voor de staat van haar woning en voor de personen die zij binnenlaat. Maar zij handelt niet in vuurwerk en wil evenmin dat haar woning voor een dergelijke handel gebruikt wordt. De persoonlijke belangen van gedaagde bij voortzetting van de huurovereenkomst wegen naar het oordeel van de kantonrechter zwaarder dan de belangen van verhuurder.

Uit de besproken uitspraken volgt dat het voorhanden hebben van zwaar vuurwerk in de woning in ieder geval een tekortkoming oplevert wanneer het gaat om professioneel of zwaar illegaal vuurwerk (zoals F4‑shells, Cobra’s), de opslag of bewerking objectief gevaarzettend is, en daarmee de norm van goed huurderschap, mede ingevuld door de algemene voorwaarden, wordt geschonden. Voor de civiele “ernsttoets” is voldoende dat een reëel gevaar in het leven is geroepen; ontploffing of daadwerkelijke schade is geen vereiste. In illegaal vuurwerkzaken worden de belangen van de huurder (woonbelang, aanwezigheid van minderjarige kinderen) afgezet tegen: het belang van de verhuurder bij handhaving van haar beleid, en het belang van omwonenden bij veiligheid en leefbaarheid. Alle omstandigheden van het geval tellen mee; de oudere huurder die echt niet wist en dat ook gezien haar beperking ook niet kon weten wat haar kleinzoon in de kelderbox uitspookte met zwaar illegaal vuurwerk kwam met de schrik vrij, met de andere huurders liep het minder goed af.

Je bent een rund als je zwaar illegaal vuurwerk in je woning opslaat.